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VITRY ARDOINES
549 900 €
- Surface160 m²
- AscenseurNon
Description du bien
🏢 Immeuble de rapport – Fort potentiel – Centre-ville de Vitry-sur-Seine
📍 Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du futur métro.
💼 Opportunité rare pour investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif, avec une rentabilité estimée pouvant atteindre 5 000 € / mois après aménagement.
📐 Caractéristiques principales :
Des travaux sont nécessaires afin de créer et optimiser les lots (idéal pour projet locatif ou division).
🌍 Les + du bien :
📊 DPE : F
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
✨ Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement à fort potentiel !
📍 Situé en plein cœur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du futur métro.
💼 Opportunité rare pour investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif, avec une rentabilité estimée pouvant atteindre 5 000 € / mois après aménagement.
📐 Caractéristiques principales :
- Immeuble sur 3 étages
- Surface totale : 210 m²
- Construction des années 1960
- Chauffage gaz central
- Immeuble entièrement libre d’occupation
Des travaux sont nécessaires afin de créer et optimiser les lots (idéal pour projet locatif ou division).
🌍 Les + du bien :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Proximité du futur métro (valorisation assurée)
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal investisseurs / marchands de biens
📊 DPE : F
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
✨ Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement à fort potentiel !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 160 m²
- Construction : 1960
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 460 m²
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Référence : VI062
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2723.00 et 3686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.