Spécial investisseur
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Immeuble 142m2
87 000 €
- Surface142 m²
- AscenseurNon
Description du bien
Je vous invite à découvrir cet immeuble situé dans le centre ville d'Aix en Othe. Situé au pied des commodités sur un axe passant, cet ensemble de plus de 140m2 possède un très beau potentiel locatif. Vous trouverez écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, magasin de bricolage, médecin, pharmacie sur place. L'accès à l'autoroute A5 se trouve à 10min, et Troyes est à 30 minutes.
Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont aménagés en bureaux. Parquet en chêne, cheminées apparentes, il serait possible de créer un bel appartement au 1er étage. Les combles sont également aménageables pour un potentiel locatif supplémentaire. Possibilité de stationner sur l'arrière du bâtiment. Demande locative très forte sur le secteur.
Possibilité d'acquérir un immeuble attenant en plus. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez moi !
Actuellement, le rez-de-chaussée et le premier étage sont aménagés en bureaux. Parquet en chêne, cheminées apparentes, il serait possible de créer un bel appartement au 1er étage. Les combles sont également aménageables pour un potentiel locatif supplémentaire. Possibilité de stationner sur l'arrière du bâtiment. Demande locative très forte sur le secteur.
Possibilité d'acquérir un immeuble attenant en plus. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez moi !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 142 m²
- État intérieur : A rénover
- Terrain : 197 m²
- Localisation : Aix-Villemaur-Pâlis 10160
- Taxe foncière : 1 121 € /an
- Référence : VI348
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.