Appartement lumineux avec garage et cave
338 000 €
- Surface167.74 m²
- Pièces7
- AscenseurOui
Description du bien
"LEO" Appartement Spacieux avec Vue Panoramique
Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Situé au 9ème et dernier étage, cet appartement de 167 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le confort de cet intérieur en bon état. Le séjour de 30 m² est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un espace de vie intimiste et reposant. Deux salles de bain et deux toilettes complètent parfaitement cet espace de vie.
L'appartement dispose également d'un balcon tout autour de l'appartement , parfait pour des moments de détente en admirant la vue imprenable.Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave et un garage complète ce bien.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, quatre épiceries, douze restaurants, deux parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique et toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal.
Une visite?
Christine 06 62 04 20 18
Visite virtuelle:
https://tour.giraffe360.com/c7b4537693d747dd9bb66021f2d3270c/
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Autres : Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface : 167.74 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 26 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 9
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Panoramique
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 680 € /mois
- Taxe foncière : 2 658 € /an
- Référence : VA14894
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3037.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.