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Appartement familial 5 pièces – 99,36 m² – 13e et dernier étage – T9
299 000 €
- Surface99.36 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
À proximité des commerces et des écoles, découvrez cet appartement familial de 99,36 m² Carrez, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable.
Situé au 13e et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante sud-ouest / nord-est.
L’entrée dessert un agréable séjour de 24,38 m², prolongé par une loggia de 5,82 m², idéale pour installer une table et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8,85 m² offre un espace fonctionnel et bien séparé de la pièce de vie.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille et permettant également d’aménager facilement un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire ET douche et des WC séparés complète le bien.
Les atouts :
Charges : 400 euros/mois
TF : 2427 Euros
Deux places de parking sont également disponibles en sus du prix.
Situé au 13e et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante sud-ouest / nord-est.
L’entrée dessert un agréable séjour de 24,38 m², prolongé par une loggia de 5,82 m², idéale pour installer une table et profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8,85 m² offre un espace fonctionnel et bien séparé de la pièce de vie.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille et permettant également d’aménager facilement un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire ET douche et des WC séparés complète le bien.
Les atouts :
- 99,36 m² Carrez
- 4 chambres
- 13e et dernier étage
- Vue dégagée
- Appartement traversant et lumineux
- Exposition sud-ouest / nord-est
- Loggia de 5,82 m²
- Séjour de 24,38 m²
- Cuisine indépendante
- Une Salle de bain comprenant baignoire ET douche ainsi que 2 vasques
- Cave
- Proximité des commerces et des écoles
- Tramway T9 à 200 m
Charges : 400 euros/mois
TF : 2427 Euros
Deux places de parking sont également disponibles en sus du prix.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 99.36 m²
- Séjour : 24 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 13
- Construction : 1973
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 13
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Charges : 400 € /mois
- Taxe foncière : 2 427 € /an
- Référence : VA16650
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.