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Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75008
1 595 000 €
- Surface136.06 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
Appartement de Charme Haussmannien Paris 8
Découvrez l’élégance intemporelle de ce superbe appartement traversant, entièrement meublé, situé dans un immeuble haussmannien de 1890. Alliant le cachet d’époque au confort contemporain, il offre une surface habitable de 136,06 m² (146 m² au sol) et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Installé au deuxième étage d’un immeuble de six niveaux, avec ascenseur, cet appartement propose un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en bois offrant une agréable vue sur la rue. La hauteur sous plafond de 3 mètres renforce l’impression d’espace et de raffinement.
Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amoureux de la gastronomie.
Un balcon de 9 m² complète harmonieusement l’ensemble, offrant un véritable espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente. Une cave et une chambre de service sont également à votre disposition pour un rangement optimal.
L’appartement, en bon état général, dispose d’un chauffage individuel garantissant un confort thermique toute l’année.
Situé dans le quartier Europe, un secteur dynamique et recherché. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant parfaitement desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez : bus, métro, crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs, et cabinets médicaux.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite de ce joyau immobilier.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois
- Ascenseur : Oui
- Autres : Cheminée, Digicode, Interphone
- Surface : 136.06 m²
- Surface au sol : 146 m²
- Séjour : 46 m²
- Surface balcon : 9 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1890
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75008
- Charges : 423 € /mois
- Référence : VA14009
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 541 063 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.