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Appartement Type 4 de 80m2 avec terrasse vue seine
90 000 €
- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
Nous vous proposons Malo, un appartement T4 situé au 9e et dernier étage d’une résidence calme, offrant une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon lumineux donnant sur une terrasse, un séjour pouvant faire office de 3e chambre, une partie nuit avec dressing, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Malo bénéficie d’un garage au pied de l’immeuble. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable.
Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Charges de copropriété mensuelles:
- Charges générales + charge appartement (assurance de la copropriété, syndic, eau, gardien, entretiens des espaces extérieurs et des communs): 155€
- garage: 2€
- ascenseur: 26€
- entretien répartiteur: 3€
- location compteur d'eau: 6€ TOTAL:192€
-Chauffage: 145€ -Fonds travaux:18€
-Fonds Reserve: 8€
TOTAUX: 363€/MOIS
Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Charges de copropriété mensuelles:
- Charges générales + charge appartement (assurance de la copropriété, syndic, eau, gardien, entretiens des espaces extérieurs et des communs): 155€
- garage: 2€
- ascenseur: 26€
- entretien répartiteur: 3€
- location compteur d'eau: 6€ TOTAL:192€
-Chauffage: 145€ -Fonds travaux:18€
-Fonds Reserve: 8€
TOTAUX: 363€/MOIS
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ascenseur : Oui
- Autres : Digicode, Gardien, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface : 80 m²
- Séjour : 9 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 9
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Panoramique
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 363 € /mois
- Taxe foncière : 1 400 € /an
- Référence : VA14876
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.