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Appartement à vendre, 4 pièces - Vitry-sur-Seine 94400
250 000 €
- Surface73 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Description du bien
VITRY-SUR-SEINE – QUARTIER DU FORT – F4 LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET PARKING
Situé dans le quartier du Fort à Vitry-sur-Seine, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 73 m², bénéficiant d’une exposition sud qui lui confère une belle luminosité.
Au 2 eme étage d’une résidence de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter de l’extérieur.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave ainsi que d’une place de stationnement extérieure à usage privatif.
LES ATOUTS DU BIEN :
L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité du tramway T9 et des transports en commun. Le métro ligne 7, station Mairie d’Ivry, est accessible en environ 15 minutes, selon l’itinéraire emprunté.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Situé dans le quartier du Fort à Vitry-sur-Seine, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 73 m², bénéficiant d’une exposition sud qui lui confère une belle luminosité.
Au 2 eme étage d’une résidence de 4 étages sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger, de deux chambres avec placards intégrés, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter de l’extérieur.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave ainsi que d’une place de stationnement extérieure à usage privatif.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Appartement F4 de 73 m²
- Exposition sud et belle luminosité
- Double séjour
- Deux chambres avec placards
- Cuisine équipée
- Deux balcons
- Cave
- Place de stationnement extérieure
- DPE : D
- Ravalement de la résidence réalisé en 2018
L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité du tramway T9 et des transports en commun. Le métro ligne 7, station Mairie d’Ivry, est accessible en environ 15 minutes, selon l’itinéraire emprunté.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Étage : 2ᵉ sur 4, sans ascenseur
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- Charges de copropriété : 270 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
- Prix : 250 000 €
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Non
- Surface : 73 m²
- Surface au sol : 73 m²
- Séjour : 33 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Charges : 270 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VA16897
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.