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Appartement à vendre, 4 pièces - Vitry-sur-Seine 94400
192 000 €
- Surface63 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Description du bien
VITRY NORIETS
🏡 APPARTEMENT 4 PIÈCES – 63 m² – VITRY-SUR-SEINE 📍
ACTUELLEMENT EN LOCATION JUSQU AU 01 JUILLET 2027
Situé au 4 eme et dernier étage sans ASCENSEUR d’un immeuble au 12 rue Puccini à Vitry-sur-Seine, cet appartement de 63 m² prévoir travaux de remise aux normes
Il se compose de :
- 3 chambres
- Un séjour lumineux 18M2
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
📍 Emplacement recherché :
Le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du tramway T9 🚋 (arrêt Musée MAC VAL), de la ligne de bus 172 🚌 ainsi que de la place de la Libération.
Vous profiterez également d’un accès rapide aux commerces 🛍️, écoles 🎓 et services du quotidien.
📈 Une belle opportunité sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien au potentiel durable 🔑
DPE :F
TF : 1011€
CHARGES : 230€
LOT DE COPRO : 100
Une question ? 06 71 73 26 28
🏡 APPARTEMENT 4 PIÈCES – 63 m² – VITRY-SUR-SEINE 📍
ACTUELLEMENT EN LOCATION JUSQU AU 01 JUILLET 2027
Situé au 4 eme et dernier étage sans ASCENSEUR d’un immeuble au 12 rue Puccini à Vitry-sur-Seine, cet appartement de 63 m² prévoir travaux de remise aux normes
Il se compose de :
- 3 chambres
- Un séjour lumineux 18M2
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
📍 Emplacement recherché :
Le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du tramway T9 🚋 (arrêt Musée MAC VAL), de la ligne de bus 172 🚌 ainsi que de la place de la Libération.
Vous profiterez également d’un accès rapide aux commerces 🛍️, écoles 🎓 et services du quotidien.
📈 Une belle opportunité sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien au potentiel durable 🔑
DPE :F
TF : 1011€
CHARGES : 230€
LOT DE COPRO : 100
Une question ? 06 71 73 26 28
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie
- Ascenseur : Non
- Surface : 63 m²
- Surface au sol : 63 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1960
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Loyer de base : 800 € /mois
- Charges : 180 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VA16684
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.