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Appartement à vendre, 4 pièces - Troyes 10000
118 000 €
- Surface93 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
À découvrir sans tarder : bel appartement traversant de 93 m² situé au 3ᵉ étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace salon et séjour, une cuisine aménagée avec cellier attenant, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son large balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Une place de parking privative en sous-sol peut également être louée.
Les prestations comprennent un chauffage collectif au sol et un diagnostic de performance énergétique classé C.
En bon état général, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace salon et séjour, une cuisine aménagée avec cellier attenant, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également son large balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Une place de parking privative en sous-sol peut également être louée.
Les prestations comprennent un chauffage collectif au sol et un diagnostic de performance énergétique classé C.
En bon état général, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Autres : Fibre optique, Local à vélo
- Surface : 93 m²
- Séjour : 28 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1975
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : Troyes 10000
- Taxe foncière : 1 504 € /an
- Référence : VA16296
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.