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Appartement à vendre, 3 pièces - Vitry-sur-Seine 94400
212 000 €
- Surface51 m²
- Pièces3
Description du bien
🏡 APPARTEMENT 3 PIÈCES – 51 m² – VITRY-SUR-SEINE 📍
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au 14 rue Puccini à Vitry-sur-Seine, cet appartement de 51 m² offre un beau potentiel après travaux.
Il se compose de :
- 2 chambres
- Un séjour lumineux 17M2
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
📍 Emplacement recherché :
Le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du tramway T9 🚋 (arrêt Musée MAC VAL), de la ligne de bus 172 🚌 ainsi que de la place de la Libération.
Vous profiterez également d’un accès rapide aux commerces 🛍️, écoles 🎓 et services du quotidien.
💡 Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial avec valorisation à long terme.
📈 Une belle opportunité sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien au potentiel durable 🔑
DPE :F
TF : 1011€
CHARGES : 230€
LOT DE COPRO : 100
Une question ? 01 71 73 26 28
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au 14 rue Puccini à Vitry-sur-Seine, cet appartement de 51 m² offre un beau potentiel après travaux.
Il se compose de :
- 2 chambres
- Un séjour lumineux 17M2
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain
📍 Emplacement recherché :
Le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du tramway T9 🚋 (arrêt Musée MAC VAL), de la ligne de bus 172 🚌 ainsi que de la place de la Libération.
Vous profiterez également d’un accès rapide aux commerces 🛍️, écoles 🎓 et services du quotidien.
💡 Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial avec valorisation à long terme.
📈 Une belle opportunité sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien au potentiel durable 🔑
DPE :F
TF : 1011€
CHARGES : 230€
LOT DE COPRO : 100
Une question ? 01 71 73 26 28
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 51 m²
- Surface au sol : 51 m²
- Séjour : 17 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1962
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Verdure
- Stationnement extérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Loyer de base : 800 € /mois
- Charges : 200 € /mois
- Taxe foncière : 1 200 € /an
- Référence : VA16275
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.