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3 pièces lumineux Est/Ouest avec travaux déjà financés – à 5 min du RER C
215 000 €
- Surface49.07 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
À proximité immédiate des transports et des commodités, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d’environ 49 m², offrant un agencement optimisé et un cadre de vie agréable.
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, dont le ravalement ainsi que les travaux de peinture ont déjà été votés et intégralement réglés, ce bien constitue une opportunité sereine, sans travaux à prévoir à court terme.
Il se compose d’un séjour parqueté exposé Est, lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité.
La partie nuit propose deux chambres avec rangements, bénéficiant d’une exposition Ouest, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
✨ Ses atouts :
TF : 1254
Charges 160 euros/mois chauffage compris
Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, dont le ravalement ainsi que les travaux de peinture ont déjà été votés et intégralement réglés, ce bien constitue une opportunité sereine, sans travaux à prévoir à court terme.
Il se compose d’un séjour parqueté exposé Est, lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité.
La partie nuit propose deux chambres avec rangements, bénéficiant d’une exposition Ouest, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
✨ Ses atouts :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Fibre optique
- Présence d’un gardien
- Cave
- Copropriété entretenue (travaux déjà financés)
TF : 1254
Charges 160 euros/mois chauffage compris
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 49.07 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1956
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Charges : 1 € /mois
- Taxe foncière : 1 254 € /an
- Référence : VA16125
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.