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Appartement 3 pieces-T9-Ligne 15-Vitry sur seine
329 000 €
- Surface63.95 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Description du bien
À vendre, T3 traversant de 63,95 m², idéalement situé boulevard Stalingrad à Vitry-sur-Seine, au sein d’un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts.
L’appartement propose une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau rénovée avec grande douche, capable d’accueillir un lave-linge, ainsi que deux belles chambres et un WC indépendant. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, intègre notamment un lave-vaisselle, offrant un confort au quotidien.
Le bien dispose également de deux loggias, apportant de véritables espaces extérieurs utilisables toute l’année, ainsi que d’un parking en sous-sol, un atout précieux dans le secteur.
Traversant et bien agencé, il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités du boulevard Stalingrad sont accessibles à pied, et les lignes de bus, écoles et commerces de quartier renforcent l’attractivité de l’emplacement.
Un bien complet, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Visites sur rendez-vous.
Bien situé dans un quartier dynamique, avec services et commodités à portée de main, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Visites sur rendez-vous
charges : 162 euros / mois
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 63.95 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface balcon : 9 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2011
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Charges : 162 € /mois
- Taxe foncière : 1 634 € /an
- Référence : VA15720
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.