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T4 proche centre avec garage
130 000 €
- Surface76 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
Venez découvrir "Auguste", un appartement T4 de 77 m², entièrement rénové, clés en main, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur.
Il se compose d’un grand séjour de 37 m² exposé plein sud, d’une cuisine équipée récente, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Arrêt de bus au pied de la résidence.
Cave et garage avec électricité inclus. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et toiture-terrasse rénovée en 2026.
Charges : 280 €/mois (chauffage et eau compris).
Taxe foncière : 1 674 €.
Il se compose d’un grand séjour de 37 m² exposé plein sud, d’une cuisine équipée récente, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Arrêt de bus au pied de la résidence.
Cave et garage avec électricité inclus. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et toiture-terrasse rénovée en 2026.
Charges : 280 €/mois (chauffage et eau compris).
Taxe foncière : 1 674 €.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 275 € /mois
- Taxe foncière : 1 600 € /an
- Référence : VA16736
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928718220