




Appartement à vendre, 3 pièces - Troyes 10000
143 000 €
- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Description du bien
Appartement T3 Charmant et Spacieux !
Découvrez "Augustin", ce magnifique appartement T3 de 80 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1940. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses belles ouvertures.
Imaginez-vous dans un salon/séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les deux grandes chambres, chaleureuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de cuisine.
Cet appartement, en bon état intérieur, dispose d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.
Profitez d'une place de stationnement sur cour, d'un garage pour la sécurité de votre véhicule.
Une cave et un grenier sont également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne à proximité du centre ville.
Contactez Emmanuel au 06-43-69-93-39 dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 80 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1940
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Est
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 50 € /mois
- Taxe foncière : 1 540 € /an
- Référence : VA15911


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 819 395 666

