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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75009
740 000 €
- Surface59.81 m²
- Pièces3
Description du bien
Situé rue Joubert, dans un quartier vivant et très bien desservi du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de l'Opéra Garnier, cet appartement de 59.81m² bénéficie d'un emplacement central idéal pour profiter de tous les commerces, transports et commodités du quartier.
Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, il se compose de trois pièces lumineuses, d'une entrée, d'une cuisine et de sanitaires indépendants. Il bénéficie d'une belle exposition sur rue et offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris.
Libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Actuellement en bureau, il est à usage mixte et peut donc se transformer en un appartement résidentiel.
Charges : 395 €/mois | Taxe foncière : 1 763 €/an | Copropriété de 97 lots | DPE : D
Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, il se compose de trois pièces lumineuses, d'une entrée, d'une cuisine et de sanitaires indépendants. Il bénéficie d'une belle exposition sur rue et offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris.
Libre de toute occupation, l'appartement est disponible immédiatement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Actuellement en bureau, il est à usage mixte et peut donc se transformer en un appartement résidentiel.
Charges : 395 €/mois | Taxe foncière : 1 763 €/an | Copropriété de 97 lots | DPE : D
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface : 59.81 m²
- Pièces : 3
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 195
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75009
- Charges : 395 € /mois
- Taxe foncière : 1 763 € /an
- Référence : VA16471
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.