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Appartemet T3 80m2
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- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Description du bien
Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 80m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Stationnement libre facile sur le parking de l'immeuble. L'immeuble est situé au pied des commodités, à 5min à pied d'un centre commercial et 1min des transports en commun.
Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, suffisamment grand pour accueillir une 3ème chambre potentiellement. Un couloir avec rangements dessert ensuite une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC indépendant, et une pièce de service à fonction de buanderie ou cellier. Très fonctionnel, lumineux, cet appartement nécessite un simple rafraîchissement.
L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, d'une révision du toit terrasse et de l'étanchéité, et le changement des VMC. Double vitrage PVC et volets roulants. Vous l'aurez compris, cet appartement dispose de belles qualités sur le gros oeuvre, et vous assure une tranquillité à long terme sur cet aspect. C'est un atout pour de la résidence principale autant que pour un projet d’investissement locatif.
219€/mois de charges, dont 31€ de fonds travaux. (chauffage, eau chaude, assurance syndic, eau froide, entretien communs).
Taxe foncière : 839€/an.
Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, suffisamment grand pour accueillir une 3ème chambre potentiellement. Un couloir avec rangements dessert ensuite une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC indépendant, et une pièce de service à fonction de buanderie ou cellier. Très fonctionnel, lumineux, cet appartement nécessite un simple rafraîchissement.
L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, d'une révision du toit terrasse et de l'étanchéité, et le changement des VMC. Double vitrage PVC et volets roulants. Vous l'aurez compris, cet appartement dispose de belles qualités sur le gros oeuvre, et vous assure une tranquillité à long terme sur cet aspect. C'est un atout pour de la résidence principale autant que pour un projet d’investissement locatif.
219€/mois de charges, dont 31€ de fonds travaux. (chauffage, eau chaude, assurance syndic, eau froide, entretien communs).
Taxe foncière : 839€/an.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 80 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 11
- WC : 1
- Étage : 4
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : La Chapelle-Saint-Luc 10600
- Charges : 219 € /mois
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VA16495
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.