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IVRY CENTRE VILLE
279 900 €
- Surface52 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Description du bien
Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 53 m², accompagné d'un balcon filant de 28m2 et place d'une place de parking. Ce bien immobilier vous séduira par sa configuration optimale. Il offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec une entrée qui mène à une cuisine un séjour. Une chambre confortable avec salle de bain, WC attenante complète cet ensemble fonctionnel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est situé au sein d'un immeuble sécurisée des années 2010, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. De plus, il est situé au dernier étage sur 3 avec ascenseur. La proximité du bus et du R.E.R C et du métro 7 à seulement 10 minutes, ainsi que des commerces environnants, ajoute une grande praticité à votre quotidien. Ce bien immobilier est actuellement libre de location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur nouvel espace. Il est important de noter que ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 25 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros. Caractéristiques clés : Superficie : 53 m² 3 pièces (possibilité de réaménagement) Grand balcon de 28m2 1 parking Situé au dernier étage Proximité du METRO 7 bus et du R.E.R C à 10 minutes Commerces à proximité 25 LOTS PAS DE PROCEDURES Classe énergétique (DPE) : D CHARGES: 170 EUROS TF:1440 EUROS Le prix de vente de cet appartement, incluant les frais d'agence, est fixé à 279 900 €.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Autres : Digicode, Interphone
- Surface : 52 m²
- Surface au sol : 52 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface balcon : 28 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2010
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ivry-sur-Seine 94200
- Charges : 170 € /mois
- Référence : VA5620
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.