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3 pièces avec balcons et parking
640 000 €
- Surface64.76 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
3 pièces avec balcons et parking
Boulogne-Billancourt – Rives de Seine
Secteur Billancourt / Pont de Sèvres
Au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Accessible par ascenseur, l’appartement séduit par son entière clarté et son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l’une avec accès à un second balcon, une salle de bains, un dressing indépendant, un WC séparé ainsi que des rangements sur mesure.
Cette fonctionnalité vous permettra d'envisager un aménagement complet sans contrainte, pour une installation immédiate.
Situé au cœur du quartier Rives de Seine, il bénéficie d’un environnement moderne et verdoyant apprécié pour ses promenades aménagées et sa proximité avec les berges de Seine. À quelques minutes seulement, l’Île Seguin et La Seine Musicale participent pleinement à l’attractivité du secteur en offrant une vie culturelle riche tout au long de l’année.
Les commerces, écoles, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.
Transports à proximité immédiate :
Excellente performance énergétique, cet appartement répond pleinement aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des consommations.
Complété par un confortable emplacement de stationnement et un local vélo, ce bien sera idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Boulogne-Billancourt – Rives de Seine
Secteur Billancourt / Pont de Sèvres
Au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Accessible par ascenseur, l’appartement séduit par son entière clarté et son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l’une avec accès à un second balcon, une salle de bains, un dressing indépendant, un WC séparé ainsi que des rangements sur mesure.
Cette fonctionnalité vous permettra d'envisager un aménagement complet sans contrainte, pour une installation immédiate.
Situé au cœur du quartier Rives de Seine, il bénéficie d’un environnement moderne et verdoyant apprécié pour ses promenades aménagées et sa proximité avec les berges de Seine. À quelques minutes seulement, l’Île Seguin et La Seine Musicale participent pleinement à l’attractivité du secteur en offrant une vie culturelle riche tout au long de l’année.
Les commerces, écoles, équipements sportifs et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.
Transports à proximité immédiate :
- Métro ligne 9 : Pont de Sèvres, Billancourt et Marcel Sembat
- Nombreuses lignes de bus : 42, 171, 179, 260, 291, 389, 426 et 467
Excellente performance énergétique, cet appartement répond pleinement aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des consommations.
Complété par un confortable emplacement de stationnement et un local vélo, ce bien sera idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 64.76 m²
- Surface au sol : 71 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2010
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Boulogne-Billancourt 92100
- Charges : 287 € /mois
- Taxe foncière : 942 € /an
- Référence : VA15837
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.