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Charmant 3 pièces avec balcon – Résidence récente “ODYSSEE” – Alfortville
284 000 €
- Surface54.02 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Description du bien
Idéalement situé au cœur d’un quartier calme et résidentiel d’Alfortville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, gare RER D “Maisons-Alfort – Alfortville” à quelques minutes), cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans une copropriété récente et bien entretenue.
D’une superficie habitable de 53,52 m², il se compose de :
On aime
✅ Immeuble récent et bien tenu
✅ Belle pièce à vivre avec balcon
✅ Parking en sous-sol
✅ Quartier résidentiel recherché
✅ Charges maîtrisées
✅ Jardin exterieur privatif à la residence
charges : 150 euros/mois
D’une superficie habitable de 53,52 m², il se compose de :
- Une entrée fonctionnelle de 4,60 m² avec rangements,
- Un séjour / cuisine ouverte de 21,62 m² donnant sur un joli balcon de 2,66 m², idéal pour vos moments de détente,
- Deux chambres confortables (11,08 m² et 10,71 m²),
- Une salle d'eau avec WC (3,61 m²).
On aime
✅ Immeuble récent et bien tenu
✅ Belle pièce à vivre avec balcon
✅ Parking en sous-sol
✅ Quartier résidentiel recherché
✅ Charges maîtrisées
✅ Jardin exterieur privatif à la residence
charges : 150 euros/mois
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 54.02 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2016
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Alfortville 94140
- Charges : 150 € /mois
- Référence : VA16078
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.