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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75014
500 000 €
- Surface51.7 m²
- Pièces3
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES OU 2 PIÈCES CONFORTABLE – 2 CAVES
PARIS 14e – PETIT-MONTROUGE
Alésia · Mouton-Duvernet
Au cœur d’un quartier vivant et prisé du 14e arrondissement, entre les commerces de la rue d’Alésia, l’animation de la rue Daguerre, les écoles et les allées verdoyantes du parc Montsouris.
Au 5e étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 51,70 m² Carrez a conservé tout le cachet de l’ancien : parquet, cheminées en marbre et volumes harmonieux.
Traversant, lumineux et calme, il s’organise autour d’une entrée qui dessert chacune des pièces avec fluidité. Le séjour et les chambres, orientés à l’ouest, sont baignés de la douce lumière de l’après-midi.
Aménagé aujourd’hui en trois pièces, il offre un séjour élégant agrémenté de sa cheminée et deux chambres, dont une belle chambre principale elle aussi dotée d’une cheminée. Sa configuration permet aussi de l’imaginer en deux pièces confortable : en abattant la cloison qui sépare le séjour de la chambre attenante, on crée une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.
Une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, tous trois éclairés naturellement, complètent l’ensemble. Un espace dressing offre de précieux rangements.
Deux caves en sous-sol parachèvent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain.
Transports :
Pensé pour évoluer avec ses occupants, cet appartement de cachet séduira un jeune couple au projet familial : deux pièces généreux aujourd’hui, il devient sans peine un trois pièces pour accueillir un enfant à naître. Une adresse rare pour bâtir sereinement les prochaines années. Nous serons ravis de vous la faire découvrir lors d’une visite privée.
PARIS 14e – PETIT-MONTROUGE
Alésia · Mouton-Duvernet
Au cœur d’un quartier vivant et prisé du 14e arrondissement, entre les commerces de la rue d’Alésia, l’animation de la rue Daguerre, les écoles et les allées verdoyantes du parc Montsouris.
Au 5e étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 51,70 m² Carrez a conservé tout le cachet de l’ancien : parquet, cheminées en marbre et volumes harmonieux.
Traversant, lumineux et calme, il s’organise autour d’une entrée qui dessert chacune des pièces avec fluidité. Le séjour et les chambres, orientés à l’ouest, sont baignés de la douce lumière de l’après-midi.
Aménagé aujourd’hui en trois pièces, il offre un séjour élégant agrémenté de sa cheminée et deux chambres, dont une belle chambre principale elle aussi dotée d’une cheminée. Sa configuration permet aussi de l’imaginer en deux pièces confortable : en abattant la cloison qui sépare le séjour de la chambre attenante, on crée une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir.
Une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, tous trois éclairés naturellement, complètent l’ensemble. Un espace dressing offre de précieux rangements.
Deux caves en sous-sol parachèvent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain.
Transports :
- Métro 4 : Alésia, Mouton-Duvernet
- Métro 6 et RER B : Denfert-Rochereau
- RER B : Cité Universitaire
- Tramway T3a : Porte d’Orléans
- Bus 38, 62, 68 : Alésia – Général Leclerc
- Noctiliens et Orlybus à Denfert-Rochereau
Pensé pour évoluer avec ses occupants, cet appartement de cachet séduira un jeune couple au projet familial : deux pièces généreux aujourd’hui, il devient sans peine un trois pièces pour accueillir un enfant à naître. Une adresse rare pour bâtir sereinement les prochaines années. Nous serons ravis de vous la faire découvrir lors d’une visite privée.
Caractéristiques techniques
- Surface : 51.7 m²
- Surface au sol : 52 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1909
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Paris 75014
- Charges : 270 € /mois
- Taxe foncière : 1 040 € /an
- Référence : VA16591
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 769 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.