+ de photos
VITRY-SUR-SEINE – 2 PIÈCES AU CŒUR D’UN QUARTIER DYNAMIQUE – 31 M² AVEC CAVE – 149 000 €
149 000 €
- Surface31.08 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Description du bien
Situé dans un secteur agréable et pratique de Vitry-sur-Seine, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et sa proximité avec les transports.
Le quartier séduit par son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et des transports. Les déplacements sont également facilités par les nombreuses lignes de bus, le tramway et les infrastructures de transport qui participent au dynamisme et à l’attractivité de la ville.
Découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques.
Charges de copropriété : environ 140 €/mois hors travaux exceptionnels.
Taxe foncière : 435 € par an.
DPE : E – 311 kWh/m²/an
GES : C – 12 kg CO₂/m²/an
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent rapport entre emplacement, confort et budget.
Le quartier séduit par son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville et des transports. Les déplacements sont également facilités par les nombreuses lignes de bus, le tramway et les infrastructures de transport qui participent au dynamisme et à l’attractivité de la ville.
Découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques.
Charges de copropriété : environ 140 €/mois hors travaux exceptionnels.
Taxe foncière : 435 € par an.
DPE : E – 311 kWh/m²/an
GES : C – 12 kg CO₂/m²/an
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent rapport entre emplacement, confort et budget.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Non
- Surface : 31.08 m²
- Surface au sol : 32 m²
- Séjour : 11 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1933
- Cuisine : Non équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Charges : 140 € /mois
- Taxe foncière : 435 € /an
- Référence : VA16660
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.