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T2 avec ascenseur rare bouchon
116 000 €
- Surface47 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
En plein cœur du Bouchon, découvrez "Tristan", un superbe appartement de type 2 d’environ 47 m² situé au sein d’une copropriété récemment réhabilitée, sécurisée, de standing et avec ascenseur.
Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, ainsi que d’un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Aucun travaux à prévoir. Huisseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz. Location courte durée autorisée, un véritable atout pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité en centre-ville.
Une petite pépite dans un emplacement recherché.
Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine, ainsi que d’un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
Aucun travaux à prévoir. Huisseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz. Location courte durée autorisée, un véritable atout pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité en centre-ville.
Une petite pépite dans un emplacement recherché.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 47 m²
- Surface au sol : 47 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 91 € /mois
- Taxe foncière : 962 € /an
- Référence : VA15964
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928718220