IDEAL INVESTISSEURS
60 000 €
- Surface37.6 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Description du bien
"Léo" Découvrez ce charmant T2 lumineux à rafraîchir
Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 37,60 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Construite en 1930, cette résidence allie charme d'antan et confort moderne. L'appartement, actuellement libre, est situé à deux pas du centre ville.
Au cœur de cet appartement, vous trouverez une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau/ WC , placard, une chambre lumineuse.
Cet appartement ne se contente pas de vous offrir un espace de vie confortable, il vous propose également des commodités pratiques: Une cave, une chambre de service vous permettent de ranger vos affaires en toute sécurité, tandis qu'un grenier vous offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs.
Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un atelier créatif ou en une chambre d'amis supplémentaire.
Situé dans un quartier animé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité!
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Une visite?Christine 06 62 04 20 18
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 37.6 m²
- Séjour : 15 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Troyes 10000
- Taxe foncière : 766 € /an
- Référence : VA15734
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.