Appartement à vendre, 2 pièces - Troyes 10000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Troyes 10000

161 000

  • Surface56.8 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Description du bien

Appartement T2 de Grand Standing

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 56,80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble historique de grand standing , offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Cet appartement non meublé est en excellent état et dispose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel.

Profitez d'une vue verdoyante depuis les ouvertures en bois à double vitrage, qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Imaginez-vous investir dans cet appartement élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le prestige et le luxe de la résidence. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, et parcs et jardins. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement de grand standing dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Autres : Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Surface : 56.8 m²
  • Surface au sol : 57 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Verdure
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Non
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Troyes 10000
  • Loyer de base : 512 € /mois
  • Charges : 250 € /mois
  • Taxe foncière : 1 132 € /an
  • Référence : VA14986
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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