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TYPE 2 LUMINEUX
124 000 €
- Surface57.86 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Description du bien
Idéal investisseur " Romain " est un magnifique appartement vendu meublé avec locataire en place, il est au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble aux façades typiquement Champenoises.
Disposant d'une cellule de cave, d'un local à vélo ainsi que d'une cour intérieure dans les parties communes, l'appartement à une surface de plus de 57 m2.
Son agencement intérieur simple et fonctionnel est agréable à vivre grâce à sa grande pièce de vie principale distribuant une cuisine équipée ainsi qu'une grande chambre au calme.
A noter les atouts de son environnement, l'appartement surplombe une ruelle peu passante et protégée, au carrefour d'un secteur prisé proche de toutes commodités, à quelques minutes à pieds de la gare routière et de la rue Emile Zola.
N'attendez plus pour nous contacter !
Disposant d'une cellule de cave, d'un local à vélo ainsi que d'une cour intérieure dans les parties communes, l'appartement à une surface de plus de 57 m2.
Son agencement intérieur simple et fonctionnel est agréable à vivre grâce à sa grande pièce de vie principale distribuant une cuisine équipée ainsi qu'une grande chambre au calme.
A noter les atouts de son environnement, l'appartement surplombe une ruelle peu passante et protégée, au carrefour d'un secteur prisé proche de toutes commodités, à quelques minutes à pieds de la gare routière et de la rue Emile Zola.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC
- Ascenseur : Non
- Surface : 57.86 m²
- Surface au sol : 58 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1750
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Rue
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Troyes 10000
- Loyer de base : 655 € /mois
- Charges : 15 € /mois
- Taxe foncière : 482 € /an
- Référence : VA14926
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.