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2 pièces avec balcons - Paris XVIII
360 000 €
- Surface46.93 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
2 PIÈCES AVEC BALCONS - 75018 PARIS
CLIGNANCOURT / GRANDES-CARRIÈRES
Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal.
Les atouts du bien :
Localisation stratégique, l'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable:
CLIGNANCOURT / GRANDES-CARRIÈRES
Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée, cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal.
Les atouts du bien :
- Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour spacieux exposé plein Sud, s'ouvrant sur un premier balcon avec une vue dégagée sur jardin, garantissant un calme absolu.
- Coin nuit confortable : Une chambre spacieuse disposant également de son propre balcon privatif.
- Fonctionnalité et potentiel : Une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une entrée optimisée sans perte d'espace.
- Annexes : Le bien est complété par une cave saine en sous-sol.
Localisation stratégique, l'adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable:
- Métros : Porte de Clignancourt / Simplon (Ligne 4) et Jules Joffrin (Ligne 12) à proximité immédiate.
- Bus : lignes 56, 85, 137, 166, 255 et 341.
- Environnement : À deux pas de la Sorbonne (Faculté de Lettres), des commerces de bouche et des projets urbains structurants du secteur (nouveau centre bus hybride, piscine Belliard).
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 46.93 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1977
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Paris 75018
- Charges : 248 € /mois
- Taxe foncière : 1 165 € /an
- Référence : VA15959
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 €. Dans une copropriété de 361 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.