+ de photos
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75015
450 000 €
- Surface45.6 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
Description du bien
2 pièces traversant avec cave
Paris 15e – Volontaires
Situé dans le 15e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Necker, dans le secteur recherché de Volontaires, entre Pasteur et Montparnasse.
L’appartement occupe le 4e étage d’une belle copropriété au charme authentique préservé, bien entretenue et à l’architecture parisienne de caractère. Il bénéficie d’un environnement agréable et paisible, à deux pas des commerces de la rue de Vaugirard, des écoles et des services du quartier, entre l’Institut Pasteur et l’hôpital Necker.
Son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, permet une distribution optimale des espaces. L’entrée dessert indépendamment chaque pièce : un séjour agrémenté d’une cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Traversant, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses ouvertures sur cour lui confèrent un calme particulièrement appréciable, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement équipé.
La desserte en transports en commun est exceptionnelle : la station Volontaires (ligne 12) se trouve à proximité immédiate, tandis que les stations Pasteur (lignes 6 et 12), Sèvres-Lecourbe (ligne 6) et Vaugirard (ligne 12) sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, notamment les lignes 39, 70 et 89 à Volontaires-Vaugirard, ainsi que les lignes 88 et 95 à proximité de l’Institut Pasteur. Enfin, la gare Montparnasse, desservie par les métros 4, 6, 12 et 13 ainsi que le Transilien N, permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale et de la région parisienne.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Un appartement réunissant emplacement recherché, distribution fonctionnelle, luminosité et calme, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement.
Paris 15e – Volontaires
Situé dans le 15e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Necker, dans le secteur recherché de Volontaires, entre Pasteur et Montparnasse.
L’appartement occupe le 4e étage d’une belle copropriété au charme authentique préservé, bien entretenue et à l’architecture parisienne de caractère. Il bénéficie d’un environnement agréable et paisible, à deux pas des commerces de la rue de Vaugirard, des écoles et des services du quartier, entre l’Institut Pasteur et l’hôpital Necker.
Son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, permet une distribution optimale des espaces. L’entrée dessert indépendamment chaque pièce : un séjour agrémenté d’une cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Traversant, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses ouvertures sur cour lui confèrent un calme particulièrement appréciable, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement équipé.
La desserte en transports en commun est exceptionnelle : la station Volontaires (ligne 12) se trouve à proximité immédiate, tandis que les stations Pasteur (lignes 6 et 12), Sèvres-Lecourbe (ligne 6) et Vaugirard (ligne 12) sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, notamment les lignes 39, 70 et 89 à Volontaires-Vaugirard, ainsi que les lignes 88 et 95 à proximité de l’Institut Pasteur. Enfin, la gare Montparnasse, desservie par les métros 4, 6, 12 et 13 ainsi que le Transilien N, permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale et de la région parisienne.
Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Un appartement réunissant emplacement recherché, distribution fonctionnelle, luminosité et calme, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 45.6 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1880
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Paris 75015
- Charges : 110 € /mois
- Taxe foncière : 741 € /an
- Référence : VA16841
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.