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Appartement à vendre, 2 pièces - Neuilly-sur-Seine 92200
470 000 €
- Surface43.26 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Description du bien
2 pièces – Neuilly-sur-Seine
Boulevard Bineau
Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez cet appartement clef en main, au sein d'un élégant immeuble de standing des années 1930, parfaitement entretenu.
Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition, l'appartement séduit par ses volumes clairs et aérés, offrant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir, pour profiter pleinement des lieux dès le premier jour.
La distribution fonctionnelle comprend une entrée, un séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante ains qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable, sans aucune perte d'espace.
L'immeuble propose une architecture de caractère, la qualité de ses parties communes, la présence de deux ascenseurs ainsi que le soin apporté à son entretien participent au standing de cette adresse prisée.
Le Bois de Boulogne vient compléter cet environnement privilégié et offre un vaste espace de promenade, de détente et de loisirs aux portes de Paris. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des transports :
Métro
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Boulevard Bineau
Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez cet appartement clef en main, au sein d'un élégant immeuble de standing des années 1930, parfaitement entretenu.
Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition, l'appartement séduit par ses volumes clairs et aérés, offrant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Son excellent état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir, pour profiter pleinement des lieux dès le premier jour.
La distribution fonctionnelle comprend une entrée, un séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante ains qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable, sans aucune perte d'espace.
L'immeuble propose une architecture de caractère, la qualité de ses parties communes, la présence de deux ascenseurs ainsi que le soin apporté à son entretien participent au standing de cette adresse prisée.
Le Bois de Boulogne vient compléter cet environnement privilégié et offre un vaste espace de promenade, de détente et de loisirs aux portes de Paris. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des transports :
Métro
- Ligne 1 : Les Sablons
- Ligne 3 : Pont de Levallois – Bécon
- Nombreuses lignes desservant directement Neuilly-sur-Seine, La Défense, la Porte Maillot et le centre de Paris (43, 82, 93, 163, 164 et 174 notamment).
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 43.26 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Neuilly-sur-Seine 92200
- Charges : 192 € /mois
- Taxe foncière : 756 € /an
- Référence : VA16404
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.