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Livry-Gargan – 2 pièces avec terrasse et parking
170 000 €
- Surface38.42 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Description du bien
Livry-Gargan – 2 pièces avec terrasse et parking
Secteur Léon-Blum / Winston-Churchill
Au sein d’une copropriété moderne de 2014, située dans un environnement résidentiel calme et recherché du centre de Livry-Gargan, découvrez ce confortable appartement de 2 pièces avec terrasse. L’appartement, bien agencé et sans perte d’espace, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, ses rangements et surtout son agréable terrasse de plus de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'adresse propose une excellente desserte avec les transports à proximité immédiate :
Secteur Léon-Blum / Winston-Churchill
Au sein d’une copropriété moderne de 2014, située dans un environnement résidentiel calme et recherché du centre de Livry-Gargan, découvrez ce confortable appartement de 2 pièces avec terrasse. L’appartement, bien agencé et sans perte d’espace, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, ses rangements et surtout son agréable terrasse de plus de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'adresse propose une excellente desserte avec les transports à proximité immédiate :
- Tram-train T4 – station Léon Blum, reliant Bondy (RER E) et Sevran-Livry / Aulnay-sous-Bois (RER B).
- Plusieurs lignes de bus : 146, 147, 605 et 613, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares RER.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 38.42 m²
- Surface au sol : 53 m²
- Surface terrasse : 14 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2014
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Livry-Gargan 93190
- Charges : 120 € /mois
- Taxe foncière : 1 266 € /an
- Référence : VA15698
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306.00 € et 414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.