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Appartement T2 + Cave Clichy(92) à vendre
229 000 €
- Surface36.56 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Description du bien
Bel appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 2e étage d’un immeuble de caractère à Clichy (92). Prix : 229 000 €. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante aménagée et d’une salle d’eau fonctionnelle. Surface optimisée et luminosité naturelle : des arguments concrets pour un confort quotidien et une forte attractivité locative ou résidentielle.
Environnement immédiat vivant et pratique : commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés réguliers, restaurants et services de quartier accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires à courte distance, ainsi que des crèches et activités périscolaires. Espaces verts et promenades pour les loisirs à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs municipaux.
Transports : station Porte de Clichy (métro ligne 13, RER C, tram T3b) à environ 8 minutes à pied, et station Mairie de Clichy à environ 10 minutes à pied ; nombreuses lignes de bus desservant Paris et la petite couronne, accès rapide aux axes routiers principaux.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou couples recherchant un pied-à-terre bien situé. Prix annoncé : 229 000 €.
Environnement immédiat vivant et pratique : commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés réguliers, restaurants et services de quartier accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires à courte distance, ainsi que des crèches et activités périscolaires. Espaces verts et promenades pour les loisirs à proximité immédiate, ainsi que des équipements sportifs municipaux.
Transports : station Porte de Clichy (métro ligne 13, RER C, tram T3b) à environ 8 minutes à pied, et station Mairie de Clichy à environ 10 minutes à pied ; nombreuses lignes de bus desservant Paris et la petite couronne, accès rapide aux axes routiers principaux.
Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou couples recherchant un pied-à-terre bien situé. Prix annoncé : 229 000 €.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 36.56 m²
- Séjour : 14 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Clichy 92110
- Charges : 89 € /mois
- Taxe foncière : 533 € /an
- Référence : VA15252
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.