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Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75009
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- Surface26.58 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
Description du bien
Rue Saint-Lazare, au cœur du quartier recherché de La Trinité, à deux pas des commerces et des transports, l’agence JOYA vous propose ce charmant appartement situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec gardienne
Situé dans le bâtiment sur cour, ce bien offre un cadre particulièrement calme, donnant sur une cour et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, le bien séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, propose un espace à la fois agréable et convivial.
La cuisine, discrètement intégrée, est fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien.
L’ensemble développe une surface d’environ 25,8 m² et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. La salle d’eau, moderne et récemment aménagée, ainsi que les WC complètent ce bien confortable et prêt à vivre.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Situé dans le bâtiment sur cour, ce bien offre un cadre particulièrement calme, donnant sur une cour et sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, le bien séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, propose un espace à la fois agréable et convivial.
La cuisine, discrètement intégrée, est fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien.
L’ensemble développe une surface d’environ 25,8 m² et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. La salle d’eau, moderne et récemment aménagée, ainsi que les WC complètent ce bien confortable et prêt à vivre.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 26.58 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1920
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Cour
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Paris 75009
- Charges : 89 € /mois
- Référence : VA15857
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -10 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.