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Studio avec balcons - Paris VI
320 000 €
- Surface17.3 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
Description du bien
Studio avec balcons - Paris VI
Notre-Dame-des-Champs / Vavin / Port Royal
Idéalement situé au cœur de la Rive Gauche, rue Le Verrier, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un environnement de premier choix, mêlant patrimoine historique, vie culturelle intense et excellente desserte en transports.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble de haut standing, cet appartement vous séduira par son plan optimisé, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère sereine.
Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau élégante, ainsi que deux balcons confortables. Des rangements sur mesure viennent parfaire l’ensemble.
L’adresse profite d’un cadre culturel et intellectuel privilégié, à proximité immédiate du Quartier Latin, d’Odéon, ainsi que d’institutions de renom telles que la Sorbonne, l'Université Paris-Panthéon-Assas et Sciences Po Paris.
Transports à proximité immédiate
Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour un pied-à-terre de caractère, une première acquisition de qualité ou un investissement patrimonial pérenne.
Notre-Dame-des-Champs / Vavin / Port Royal
Idéalement situé au cœur de la Rive Gauche, rue Le Verrier, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un environnement de premier choix, mêlant patrimoine historique, vie culturelle intense et excellente desserte en transports.
Situé au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble de haut standing, cet appartement vous séduira par son plan optimisé, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère sereine.
Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau élégante, ainsi que deux balcons confortables. Des rangements sur mesure viennent parfaire l’ensemble.
L’adresse profite d’un cadre culturel et intellectuel privilégié, à proximité immédiate du Quartier Latin, d’Odéon, ainsi que d’institutions de renom telles que la Sorbonne, l'Université Paris-Panthéon-Assas et Sciences Po Paris.
Transports à proximité immédiate
- Métro ligne 4 (Vavin)
- Métro ligne 12 (Notre-Dame-des-Champs)
- Métro ligne 6 (Raspail)
- RER B (Port-Royal)
- Bus : lignes 83, 82, 91, 38, 58 et 68
Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour un pied-à-terre de caractère, une première acquisition de qualité ou un investissement patrimonial pérenne.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 17.3 m²
- Surface au sol : 24 m²
- Surface balcon : 2 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 1885
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75006
- Charges : 50 € /mois
- Référence : VA15855
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.