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Duplex avec terrasse
850 000 €
- Surface103.26 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
Description du bien
Duplex avec terrasse
3 chambres
La Défense – Puteaux – Nanterre
Au sein de la prestigieuse résidence One, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement à la fois stratégique et particulièrement recherché. À proximité immédiate du pôle d’affaires de La Défense, il conjugue harmonieusement effervescence urbaine et quiétude en étage élevé. Son environnement offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme, commerces et accès rapides vers Paris et l’Ouest parisien.
Occupant les 10ème et 11ème étages, ce duplex traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par ses multiples expositions et ses larges ouvertures sur l’extérieur.
Véritable pièce maîtresse du bien, une élégante terrasse de 23,53 m², exposée plein sud et accessible directement depuis le séjour, constitue un espace extérieur rare et privilégié. À l’abri des regards, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et ensoleillé.
Présenté dans un état irréprochable, ce bien clé en main répond aux attentes les plus exigeantes. Sa conception contemporaine garantit des prestations haut de gamme ainsi qu’une excellente performance énergétique, gage de confort durable et de maîtrise des consommations.
Pensé avec exigence, l’agencement intérieur distingue parfaitement les espaces de vie et de nuit. Le niveau inférieur accueille trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, toutes prolongées par des balcons, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, entièrement dédié à la réception, se déploient un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine moderne, des toilettes, une buanderie ainsi que l’accès direct à la terrasse.
Parfaitement desservi, le bien bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des transports du pôle de La Défense :
Métro ligne 1, RER A, Tramway T2, Transilien L et U
Bus lignes 73, 159, 160, 161, 174, 176, 178, 258 et 259
Un box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
3 chambres
La Défense – Puteaux – Nanterre
Au sein de la prestigieuse résidence One, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement à la fois stratégique et particulièrement recherché. À proximité immédiate du pôle d’affaires de La Défense, il conjugue harmonieusement effervescence urbaine et quiétude en étage élevé. Son environnement offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme, commerces et accès rapides vers Paris et l’Ouest parisien.
Occupant les 10ème et 11ème étages, ce duplex traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par ses multiples expositions et ses larges ouvertures sur l’extérieur.
Véritable pièce maîtresse du bien, une élégante terrasse de 23,53 m², exposée plein sud et accessible directement depuis le séjour, constitue un espace extérieur rare et privilégié. À l’abri des regards, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et ensoleillé.
Présenté dans un état irréprochable, ce bien clé en main répond aux attentes les plus exigeantes. Sa conception contemporaine garantit des prestations haut de gamme ainsi qu’une excellente performance énergétique, gage de confort durable et de maîtrise des consommations.
Pensé avec exigence, l’agencement intérieur distingue parfaitement les espaces de vie et de nuit. Le niveau inférieur accueille trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing, toutes prolongées par des balcons, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, entièrement dédié à la réception, se déploient un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine moderne, des toilettes, une buanderie ainsi que l’accès direct à la terrasse.
Parfaitement desservi, le bien bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des transports du pôle de La Défense :
Métro ligne 1, RER A, Tramway T2, Transilien L et U
Bus lignes 73, 159, 160, 161, 174, 176, 178, 258 et 259
Un box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
Caractéristiques techniques
- Ascenseur : Oui
- Surface : 103.26 m²
- Surface au sol : 137 m²
- Surface balcon : 11 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Étage : 10
- Construction : 2017
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Localisation : Nanterre 92000
- Charges : 484 € /mois
- Taxe foncière : 2 042 € /an
- Référence : VA16256
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.