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Appartement T3 66m2
99 000 €
- Surface66 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Description du bien
Situé dans le cœur du bouchon, dans une rue piétonne typique du centre ville troyen, ce bel appartement vous offre 66m2 au pied des commodités. La copropriété comporte trois logements à usage d'habitations et un rez-de-chaussée commercial. Gérée depuis plusieurs années par un syndic bénévole, elle le sera désormais par un syndic professionnel. Ce T3 traversant comporte une entré avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Les poutres apparentes rappellent l'authenticité de secteur préservé. Double vitrage, chaudière gaz individuel, excellente note énergétique qui permettra aux investisseurs de pouvoir se projeter facilement sur du long terme et aux propriétaires d'acquérir un bien qui ne perdra pas en valeur. Des travaux sont à prévoir concernant l'escalier de la cour des communs. Tous les copropriétaires sont à jour de leurs paiements.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Interphone
- Surface : 66 m²
- Séjour : 29 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- État intérieur : A rafraîchir
- Exposition : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 70 € /mois
- Taxe foncière : 700 € /an
- Référence : VA14814
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.