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Sainte-Savine – Appartement de caractère en rez-de-chaussée avec cour privative
149 000 €
- Surface87.83 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Description du bien
Au cœur de Sainte-Savine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 88 m² qui conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Accessible par une entrée indépendante via une cour commune à usage privatif, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste dès le seuil franchi. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, sublimé par de belles moulures et un parquet massif d’origine. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et élégance, avec sa cheminée décorative et ses nombreux rangements. Côté nuit, une chambre lumineuse offre un cadre paisible, tandis que la salle de bain, dotée d’une double vasque et d’une baignoire, assure confort et praticité au quotidien. Une buanderie séparée complète l’ensemble, pour une organisation optimale. Un bureau pouvant aussi servir de deuxième chambre complète l'appartement. Ce bien bénéficie également d’une cave privative, d’une place de parking et du charme rare d’un extérieur à jouissance exclusive. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il séduira autant les amoureux de l’architecture que ceux en quête d’un emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement allie élégance, confort et localisation idéale. Une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Gaz/Individuel
- Autres : Fibre optique
- Surface : 87.83 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Localisation : Sainte-Savine 10300
- Charges : 36 € /mois
- Référence : VA14782
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.