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QUATRE PIECES AVEC BALCON ET UNE VUE DEGAGEE
295 000 €
- Surface80.47 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Description du bien
Rue Coignet, au pied du RER H et D, Joya Groupe Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement situé au sixième étage d'une copropriété bien tenue de 2016, ayant un ascenseur. Vous serez séduit par la qualité du bâtiment, la disposition des pièces et le balcon filant exposé sud-ouest. Construit en 2016 dans un quartier récent et familiale, jouxtant toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez tout d'abord une grande entrée avec des rangements distribuant un grand salon lumineux avec sa cuisine équipée et aménagée, un toilette PMR. Puis, cet appartement se compose d'une chambre parentale, de deux autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un balcon filant de 15m² exposé sud-ouest avec une vue dégagée entours l'appartement. Un emplacement de parking situé au premier sous-sol est compris dans la vente. Un bail nu signé le 28/04/2023 est en cours avec un loyer de 1200€ charges comprises, (1000€ hors charges et 200€ de charges imputable). Pas de procédure en cours Charges trimestrielle : 839€
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Gaz/Collectif
- Surface : 80.47 m²
- Séjour : 23 m²
- Surface balcon : 16 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Balcon : 1
- Localisation : Saint-Denis 93200
- Charges : 279 € /mois
- Référence : VA13470
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.