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EXCEPTIONNEL. ***appartement 2 pièces***RER C Vitry Gare***
195 000 €
- Surface40.76 m²
- Pièces2
Description du bien
***À SAISIR – Idéal investisseur. primo-accédant ou étudiant !**
Au cœur d’un quartier prisé. à seulement 5 minutes à pied du RER C. découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. alliant modernité et cachet de l’ancien.
Superficie : 40.76 m² Carrez / 46.69 m² au sol
Étage :4ème et dernier étage (sans ascenseur)
Ce bien lumineux se compose de : Une entrée accueillante Un séjour confortable Une chambre calme Une cuisine séparée et spacieuse Une salle de douche moderne Un WC indépendant
Travaux récents : L’immeuble a bénéficié d’une remise aux normes complète. notamment : Ravalement de façade et isolation par l’extérieur terminés Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique et toit refait !!
Un bien rare sur le secteur. à visiter sans tarder !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 12 de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1056.04 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur d’un quartier prisé. à seulement 5 minutes à pied du RER C. découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. alliant modernité et cachet de l’ancien.
Superficie : 40.76 m² Carrez / 46.69 m² au sol
Étage :4ème et dernier étage (sans ascenseur)
Ce bien lumineux se compose de : Une entrée accueillante Un séjour confortable Une chambre calme Une cuisine séparée et spacieuse Une salle de douche moderne Un WC indépendant
Travaux récents : L’immeuble a bénéficié d’une remise aux normes complète. notamment : Ravalement de façade et isolation par l’extérieur terminés Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique et toit refait !!
Un bien rare sur le secteur. à visiter sans tarder !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 12 de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1056.04 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Electrique/Individuel
- Autres : Fibre optique, Interphone, Visiophone
- Surface : 40.76 m²
- Séjour : 10 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1920
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
- Charges : 100 € /mois
- Taxe foncière : 800 € /an
- Référence : VA5594
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.