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Appartement à vendre, 2 pièces - Vitry-sur-Seine 94400
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Vitry-sur-Seine – 2 pièces – Calme et lumineux

245 000

  • Surface46 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Description du bien

Appartement Charmant et Lumineux de 46 m² à Vitry-sur-Seine

Découvrez ce magnifique appartement de 46 m², niché au cœur de Vitry-sur-Seine, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Construit en 1927, cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage, vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, baignant les pièces de lumière naturelle toute la journée.

En entrant, vous serez séduit par le parquet ancien qui apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement en trés bon état comprend également une salle de bains moderne, un WC séparé et une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal toute l'année.

Imaginez-vous profiter des rayons du soleil dans votre salon, ou vous promener dans le parc à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont nombreuses : plusieurs commerces de proximité, restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et médecins sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied, des métros à 5 minutes en voiture et des tramways à 10 minutes en voiture. Un hôpital et une pharmacie sont également proches.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de charme et de lumière, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Autre, Gaz/Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Autres : Digicode, Fibre optique
  • Surface : 46 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Construction : 1927
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Vitry-sur-Seine 94400
  • Charges : 70 € /mois
  • Taxe foncière : 809 € /an
  • Référence : VA5582
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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