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17 RUE ESQUIROL PARIS 13 Metro ligne 5 Campo Formio
289 000 €
- Surface28.6 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
Description du bien
Bel appartement F1 de 28,6 m² dans le 13ème arrondissement de Paris Situé au 2ème étage d’un charmant immeuble des années 1930 au calme, cet appartement lumineux (4 fenêtres sur rue) offre une vue sur un espace vert et une œuvre street art. Il se compose d’une pièce principale avec parquet en bois massif, d’une cuisine et salle de bains rénovées en 2020, et d’une cave incluse. Proche des transports : Métro Campo Formio ligne 5 et Nationale ligne 6 à quelques minutes à pied, accès rapide à Place d’Italie, Gare d’Austerlitz (10’) et Gare de Lyon (20’). Quartier animé : tous commerces, marché le samedi matin (Bd Vincent Auriol), et proximité du Jardin des Plantes, poumon vert de Paris. Copropriété bien entretenue (toiture récemment refaite), isolation par double-vitrages neufs. Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 300 €/an DPE : D – 20 lots Pas de procédure en cours. Parfait pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur dynamique et bien desservi ! Prix: 289 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Autre, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Autres : Interphone
- Surface : 28.6 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Paris 13e Arrondissement 75013
- Charges : 150 € /mois
- Taxe foncière : 304 € /an
- Référence : VA5632
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.05 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.