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Maison 110m2 sur sous sol
179 900 €
- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Description du bien
Située au cœur de la charmante commune d'Aix en Othe, cette maison de 110m2 offre un cadre de vie idéal au sein du paisible Pays d'Othe. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété offre une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités essentielles, notamment des écoles, des supermarchés et des services médicaux, assurant un quotidien pratique et confortable dans cet environnement verdoyant.
À l'intérieur, cette maison lumineuse et spacieuse propose un agencement fonctionnel parfait pour les familles. La pièce de vie principale, de plus de 40m2, est le cœur chaleureux de la maison, agrémenté d'une belle cheminée qui viendra apporter un aspect chaleureux durant le soirs d'hiver. Une grande cuisine indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Un couloir mène à trois chambres confortables, dont une bénéficie de sa propre douche et toilettes, tandis qu'une autre est pourvue d'un dressing pratique. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent astucieusement l'aménagement du rez-de-chaussée, offrant un espace de vie harmonieux et bien pensé.
Les récents travaux effectués courant 2023/2024 ajoutent une véritable plus-value à cette propriété déjà attractive. Dotée d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires et d'une salle de bain entièrement neuve, la maison offre un confort moderne et une efficacité énergétique appréciable. De plus, la présence d'un adoucisseur d'eau garantit une qualité de vie optimale au quotidien. Enfin, le sous-sol total offre un vaste potentiel d'aménagement, pouvant accueillir un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ou toute autre création selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
Avec son terrain de plus de 1000m2, agrémenté de fruitiers et de fleurs, cette maison constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Si telle est votre souhait, je vous invite à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation/Individuel
- Autres : Cheminée, Volets électriques, Fibre optique
- Surface : 110 m²
- Séjour : 43 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Terrain : 1 122 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Aix-Villemaur-Pâlis 10160
- Taxe foncière : 1 368 € /an
- Référence : VM1864
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.