Vendu
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Maison de village 150m2
259 000 €
- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Description du bien
Nous voici sur la commune de Maraye en Othe. Située à 10min d'Aix en Othe et de toutes ses commodités, cette longère se caractérise par sa superbe façade en briques rouges. Elle fut rénovée entièrement et offre désormais 150m2 habitable, et 180m2 au sol.
Au rez-de-chaussée, une belle et spacieuse entrée, dessert une première chambre. Vous accédez de l'autre côté à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Exposé plein sud, ce bel espace bénéficie d'une luminosité remarquable. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier avec accès à la partie arrière du terrain. Dans le prolongement de la cuisine, un salon de 20m2 et son insert bois ne vous laisseront pas indifférent. Quelques marches vous emmèneront ensuite à la buanderie avec son accès au garage. Une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage, un large couloir dessert trois chambres et un WC indépendant.
Sur le terrain de plus de 3000m2, vous aurez accès à près de 350m2 de dépendances. Une partie attenante actuellement utilisée en garage, et d'anciennes étables qui font face à la maison. Une imposante grange de 130m2 trône au fond du terrain. Un potentiel quasi illimité pour cette belle propriété.
Ce bien n'attend plus que vous et vos idées pour vous accueillir. Alors n'hésitez plus, je me ferais un honneur de vous guider sur place.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Autres : Cheminée
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1850
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Terrain : 3 202 m²
- Localisation : Maraye-en-Othe 10160
- Taxe foncière : 603 € /an
- Référence : VM1726
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.