Vendu
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T2 coeur de troyes
92 000 €
- Surface37.41 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
Description du bien
Découvrez SIMEON, un charmant appartement T2 de 37m² niché au cœur de Troyes, sur les quais, dans un cadre privilégié où se mêlent charme et praticité. Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible.
Entièrement meublé, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend un séjour accueillant avec une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, d’autant que la location courte durée y est autorisée.
Situé dans une petite copropriété aux charges maîtrisées, il représente un bien rare sur le marché. Que ce soit pour y habiter ou pour un projet d’investissement, il saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à le visiter !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Autre
- Surface : 37.41 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Étage : 2
- État intérieur : En bon état
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 70 € /mois
- Taxe foncière : 615 € /an
- Référence : VA14554
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928718220