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Studio 35m2
60 000 €
- Surface35 m²
- Pièces1
Description du bien
Découvrez ce studio, idéal investisseur !
Située dans une rue à sens unique, dans un secteur calme, ce studio se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété sur deux étages, disposant d'un parking privatif.
Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie de 27m2, avec baie vitrée en double vitrage PVC, volet roulant électrique. Une belle salle de bain complète le bien.
Chauffe-eau individuel, convecteur électrique pour environ 50€/mois de consommation.
Le bien était loué jusqu'au 19 septembre 350€/mois Charges comprises (300€ de loyer + 50€ de charges). L'appartement a toujours été loué sur les douze dernières années.
L'accès de plain-pied, la proximité des commerces et le secteur calme est un vrai plus pour des locataires plus âgées. A la limite du bouchon, très bien desservie par les transports, il saura également convenir aux étudiants.
Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour cet investissement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Autre/Individuel
- Autres : Volets électriques, Digicode
- Surface : 35 m²
- Pièces : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : En bon état
- Exposition : Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 150 € /mois
- Taxe foncière : 715 € /an
- Référence : VA14362
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.