Appartement T2 44m2
79 000 €
- Surface44 m²
- Pièces2
Description du bien
Je vous invite à découvrir ce bel appartement niché au douzième étage d'un immeuble aux portes du centre ville de Troyes.
Vendu loué 465€/mois
Il est composé d'une entrée avec rangements, donnant sur une belle pièce de vie. Vous profiterez d'une vue panoramique grâce à son balcon, des collines de Montgueux aux plaines d'Arcis.
Une cuisine fraichement rénovée, une belle chambre lumineuse et salle d'eau attenante complètent ce bien.
WC indépendant.
Idéalement situé pour un premier investissement locatif, à 5min à pied du centre ville.
Chauffage gaz au sol collectif, chauffe eau individuel.
120€/mois de charges de copropriété (chauffage compris)
716€/an de taxe foncière
Annonce rédigée sous la responsabilité de Jules Choiselat agent commercial immobilier JOYA Rencontres Immobilières
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Au sol/Collectif
- Autres : Gardien, Interphone
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : En bon état
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Localisation : Troyes 10000
- Charges : 120 € /mois
- Taxe foncière : 716 € /an
- Référence : VA14270
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.