Coup de cœur
+ de photos
Maison de campagne
795 € /mois CC
- Surface97.07 m²
- Pièces4
Description du bien
🏡 Maison de campagne de charme : authenticité, grands espaces et sérénité
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village authentique ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère à louer, nichée dans une rue très calme.
Alliance parfaite du charme de l'ancien (poutres apparentes, pierres et briques en façade) et du confort moderne, elle saura immédiatement vous charmer.
✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied en autonomie :
L'atout majeur de ce bien réside dans ses volumes et ses aménagements extérieurs :
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village authentique ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère à louer, nichée dans une rue très calme.
Alliance parfaite du charme de l'ancien (poutres apparentes, pierres et briques en façade) et du confort moderne, elle saura immédiatement vous charmer.
✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied en autonomie :
- Une grande cuisine lumineuse à aménager selon vos envies, offrant une vue dégagée et apaisante sur la cour et le potager.
- Un vaste séjour équipé d'une cheminée, idéal pour créer votre cocon de bien-être au coin du feu durant l'hiver.
- Un espace nuit complet : une première chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants.
- Un grand palier modulable : un bel espace ouvert parfait pour aménager un coin bureau, une salle de jeux ou un salon de lecture.
- Côté nuit : une seconde chambre spacieuse, une pièce complémentaire idéale pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
L'atout majeur de ce bien réside dans ses volumes et ses aménagements extérieurs :
- Jardins : un espace vert à l'avant côté rue et un second jardin privatif à l'arrière pour profiter des beaux jours et cultiver votre potager.
- Une vaste grange : Idéale pour stationner facilement plusieurs véhicules (voiture, camping-car), stocker du matériel ou organiser de grandes tablées conviviales.
- Annexes de caractère : Une ancienne étable pour du rangement supplémentaire et une belle cave voûtée.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Autres : Cheminée, Fibre optique, Local à vélo
- Surface : 97.07 m²
- Surface au sol : 105 m²
- Séjour : 19 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Cave : Oui
- Terrain : 1 060 m²
- Localisation : Rigny-le-Ferron 10160
- Loyer de base : 778 € /mois
- Charges : 17 € /mois
- Référence : LM5669
Informations complémentaires
Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 778 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 778 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934.00 € et 2618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.