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Maison de ville avec jardin
944 € /mois CC
- Surface92.76 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Description du bien
Notre agence JOYA - Rencontres Immobilières vous propose de poser vos meubles dans cette charmante maison des années 30 proche du centre ville de Troyes. Dans un quartier calme au centre d'une impasse, votre famille pourra profiter des extérieurs agréables de cette maison où le trampoline des enfants aura toute sa place. Rénovée en 2022, la maison offre de belles pièces lumineuses grâce aux grandes fenêtres neuves et équipées de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de presque 27 mètres carrés ainsi qu'un salon accolé et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux belles chambres sont à votre disposition. Une troisième pièce pourra être aménagée en chambre d'enfants ou en bureau selon vos besoins. Pour les amoureux de la détente, une baignoire est mise à disposition dans dans la grande et belle salle de bains alliant meubles modernes et cachet de l'ancien, sans oublier les toilettes séparés. Moulures aux plafonds, parquets massifs, cheminées décoratives, le charme de l'ancien est là pour vous séduire tout en accordant une pointe de confort indispensable. Pour les connaisseurs, une cave en terre cuite pourra accueillir vos bonnes bouteilles (avec modération)... A l'extérieur, deux dépendances seront à votre service : l'une chauffée et équipée pour accueillir votre buanderie, l'autre pour stocker vélos, outils et autres objets. Le terrain de 446 mètres carrés n'attend que vous pour être magnifié. Terrasse pour installer la table de jardin, cour pour stationner votre voiture, coin sous les arbres pour faire votre coin cocooning avec transat ou hamac... à vous de choisir ! Qu'attendez-vous pour découvrir cette perle ? Contactez nous vite !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Autres : Fibre optique, Volets électriques
- Surface : 92.76 m²
- Séjour : 28 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Cave : Oui
- Terrain : 446 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Troyes 10000
- Loyer de base : 924 € /mois
- Charges : 20 € /mois
- Référence : LM1768
Informations complémentaires
Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 924 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 924 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.