LOCATION APPARTEMENT MEUBLE T4 - RUE DES GOBELINS
2 708 € /mois CC
- Surface72.35 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Description du bien
Location exclusivement résidence secondaire (bail Code civil)
L'agence JOYA vous propose à la location un appartement de type 4 pièces meublé, de 72.35m², situé dans le 13ᵉ arrondissement, rue des Gobelins – proche des commerces et transports, (métro ligne 7 – Les Gobelins).
Le bien est au 3ᵉʳ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour avec une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec WC. La résidence dispose d'un gardien.
Localisation : Paris 13ème
Disponibilité : 26 janvier 2026
Type de location : meublé
Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil
Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale.
Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse.
Etage : 4 / Ascenseur : non
Chauffage et eau chaude : Gaz Collectifs
Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges : 2623€
Provisions sur charges : 85€ / mois
Loyer mensuel charges comprises : 2708€
Dépôt de garantie : 5246€
Honoraires de location:
Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 2708 €
Prestations incluses :
Durée / résiliation :
Durée du bail : 12 mois au minimum
Préavis : 1 mois
Performance énergétique (DPE) : en cours de réalisation
Classe énergie : E / Classe climat (GES) : en cours de réalisation
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : en cours de réalisation
Pièces à fournir pour une candidature recevable:
Afin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier :
Le logement est proposé en bon état d’entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l’annonce afin d’accéder au dépôt de dossier par mail.
L'agence JOYA vous propose à la location un appartement de type 4 pièces meublé, de 72.35m², situé dans le 13ᵉ arrondissement, rue des Gobelins – proche des commerces et transports, (métro ligne 7 – Les Gobelins).
Le bien est au 3ᵉʳ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour avec une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec WC. La résidence dispose d'un gardien.
Localisation : Paris 13ème
Disponibilité : 26 janvier 2026
Type de location : meublé
Destination du bail : Résidence secondaire uniquement – bail Code civil
Le logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale.
Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse.
Etage : 4 / Ascenseur : non
Chauffage et eau chaude : Gaz Collectifs
Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges : 2623€
Provisions sur charges : 85€ / mois
Loyer mensuel charges comprises : 2708€
Dépôt de garantie : 5246€
Honoraires de location:
Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 2708 €
Prestations incluses :
- organisation des visites,
- étude et validation du dossier,
- rédaction du bail Code civil,
- états des lieux d’entrée et de sortie
Durée / résiliation :
Durée du bail : 12 mois au minimum
Préavis : 1 mois
Performance énergétique (DPE) : en cours de réalisation
Classe énergie : E / Classe climat (GES) : en cours de réalisation
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : en cours de réalisation
Pièces à fournir pour une candidature recevable:
Afin de respecter le cadre “résidence secondaire”, le candidat devra justifier :
- d’une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l’honneur + justificatif cohérent : avis d’imposition, bail, facture énergie, etc.)
Le logement est proposé en bon état d’entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l’annonce afin d’accéder au dépôt de dossier par mail.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 72.35 m²
- Séjour : 1 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1898
- État intérieur : En bon état
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75013
- Loyer de base : 2 623 € /mois
- Charges : 85 € /mois
- Référence : LA15805
Informations complémentaires
Honoraires de 1 095 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 30.1 €/mois. Loyer de base 2623 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 246 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.