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Appartement à louer, 3 pièces - Paris 75017
3 690 € /mois CC
- Surface101.13 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Description du bien
L'agence JOYA vous propose à la location, un appartement 3/4 pièces meublé d'une surface de 101,13 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
Nous sommes à Paris 17ème, sur l'Avenue de Wagram, entre la Place des Ternes et l'Étoile : un quartier vivant et très bien desservi, avec les commerces et le marché des Ternes à deux pas, le Parc Monceau à quelques minutes à pied, et un accès immédiat aux lignes 2 et 3 du métro comme au RER A depuis Charles de Gaulle-Étoile.
Le point fort du bien : un très grand double séjour, généreux et lumineux, qui donne à l'appartement des volumes rares et permet d'envisager un usage en T4 selon vos besoins.
Il se compose d'une entrée, de ce double séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un second WC séparé.
Chauffage et eau chaude : individuel gaz
DPE : C
GES : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1270€ - 1780€ (année de référence 2021)
Loyer mensuel hors charges : 3500€
Charges : 190€
Loyer mensuel charges comprises : 3690€
Dépôt de garantie : 7000€
Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l’état des lieux soit, 1530.10€ TTC (dont 306.42€ pour l'état des lieux).
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l’annonce afin d’accéder au dépôt de dossier par mail.
Nous sommes à Paris 17ème, sur l'Avenue de Wagram, entre la Place des Ternes et l'Étoile : un quartier vivant et très bien desservi, avec les commerces et le marché des Ternes à deux pas, le Parc Monceau à quelques minutes à pied, et un accès immédiat aux lignes 2 et 3 du métro comme au RER A depuis Charles de Gaulle-Étoile.
Le point fort du bien : un très grand double séjour, généreux et lumineux, qui donne à l'appartement des volumes rares et permet d'envisager un usage en T4 selon vos besoins.
Il se compose d'une entrée, de ce double séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche et WC, et d'un second WC séparé.
Chauffage et eau chaude : individuel gaz
DPE : C
GES : C
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1270€ - 1780€ (année de référence 2021)
Loyer mensuel hors charges : 3500€
Charges : 190€
Loyer mensuel charges comprises : 3690€
Dépôt de garantie : 7000€
Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l’état des lieux soit, 1530.10€ TTC (dont 306.42€ pour l'état des lieux).
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l’annonce afin d’accéder au dépôt de dossier par mail.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 101.13 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 4
- Construction : 1880
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Paris 75017
- Loyer de base : 3 500 € /mois
- Charges : 190 € /mois
- Référence : LA16741
Informations complémentaires
Honoraires de 1 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3863.17 €/mois. Loyer de base 3500 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.