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LOCATION T3/4 - BAIL CODE CIVIL/SOCIETE
6 200 € /mois CC
- Surface116.46 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Description du bien
L'agence JOYA vous propose à la location un grand 3/4 pièces meublé de 116,46 m², entièrement rénové, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété avec gardien.
Deux possibilités de location :
Le vrai atout du bien : une terrasse sur le toit de 60 m², équipée et accessible directement par un escalier intérieur, avec de belles vues dégagées sur La Défense.
L'appartement est climatisé et a été repris récemment avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec buanderie séparée, d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), d'une seconde chambre avec salle de douche, et de 2 WC séparés. La suite parentale est assez spacieuse pour être divisée et créer une 3ème chambre.
Le bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, chaque pièce donnant sur l'un des deux balcons filants, et d'un double box en sous-sol.
Chauffage : Gaz collectif + électrique individuel
Eau chaude : Gaz collectif + électrique individuel
DPE : C
Localisation : Neuilly-sur-Seine – Boulevard de la Saussaye
Disponibilité : Immédiate
Type de location : Meublé
Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 5 700 €
Charges forfaitaires mensuelles : 500 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 6 200 €
Dépôt de garantie : 11 400 €
Honoraires de location :
Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 6 200 €
Prestations incluses :
Durée du bail : 12 mois au minimum
Préavis : 3 mois
Pièces à fournir pour une candidature recevable :
Pour une location en résidence secondaire (bail Code civil), afin de respecter ce cadre, le candidat devra justifier :
Deux possibilités de location :
- Bail Code civil – résidence secondaire, pour un particulier justifiant d'une résidence principale à une autre adresse.
- Bail société (personne morale), pour une entreprise souhaitant loger l'un de ses dirigeants ou collaborateurs. Dans ce cas, le logement peut constituer la résidence principale de l'occupant désigné par l'entreprise, qui en a la disposition dans le cadre de l'organisation de la société titulaire du bail.
Le vrai atout du bien : une terrasse sur le toit de 60 m², équipée et accessible directement par un escalier intérieur, avec de belles vues dégagées sur La Défense.
L'appartement est climatisé et a été repris récemment avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec buanderie séparée, d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), d'une seconde chambre avec salle de douche, et de 2 WC séparés. La suite parentale est assez spacieuse pour être divisée et créer une 3ème chambre.
Le bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, chaque pièce donnant sur l'un des deux balcons filants, et d'un double box en sous-sol.
Chauffage : Gaz collectif + électrique individuel
Eau chaude : Gaz collectif + électrique individuel
DPE : C
Localisation : Neuilly-sur-Seine – Boulevard de la Saussaye
Disponibilité : Immédiate
Type de location : Meublé
Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 5 700 €
Charges forfaitaires mensuelles : 500 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 6 200 €
Dépôt de garantie : 11 400 €
Honoraires de location :
Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 6 200 €
Prestations incluses :
- organisation des visites,
- étude et validation du dossier,
- rédaction du bail (Code civil ou bail société),
- états des lieux d'entrée et de sortie
Durée du bail : 12 mois au minimum
Préavis : 3 mois
Pièces à fournir pour une candidature recevable :
Pour une location en résidence secondaire (bail Code civil), afin de respecter ce cadre, le candidat devra justifier :
- d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.)
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Gaz/Mixte
- Ascenseur : Oui
- Surface : 116.46 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 5
- Construction : 1972
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Neuilly-sur-Seine 92200
- Loyer de base : 5 700 € /mois
- Charges : 500 € /mois
- Référence : LA16735
Informations complémentaires
Honoraires de 6 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 5700 €/mois. 500 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.