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🌟 Votre Nouveau Nid Douillet ! 🌟
590 € /mois CC
- Surface48.7 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Description du bien
🌟 **Appartement T3 Lumineux et Spacieux à Troyes – Votre Nouveau Nid Douillet !** 🌟
Imaginez chaque matin baigné par une lumière dorée, chaque pièce respirant la sérénité et l’espace.
Cet appartement T3 de 48,70 m², libre dès maintenant, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie !
Dès l’entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 16 m², inondé de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le cœur battant de cet espace. Imaginez des dîners en famille autour d’une table généreuse, des soirées cocooning devant un film ou simplement le plaisir de contempler la vue dégagée qui s’offre à vous.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. L’espace est optimisé pour que chaque geste soit fluide et agréable. Un grand plan de travail a été aménagé avec soin pour préparer de bons repas.
La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est complétée par un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
L’exposition Est-Ouest vous garantit un ensoleillement généreux toute la journée, idéal pour égayer vos journées et économiser sur l’éclairage.
La cave de 4,50 m² est un espace supplémentaire précieux pour ranger vos affaires ou bricoler en toute tranquillité. L’état irréprochable de l’appartement et des parties communes vous assure une tranquillité d’esprit totale. Vous pouvez emménager dès que vous le souhaitez, sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel vous permet de régler votre confort à votre guise, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un arrêt de bus, des écoles et le collège Paul Langevin, des crèches et un parc public pour des moments de détente en plein air.
Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Prêt à franchir le pas ? Contactez l’agence Joya Troyes dès maintenant pour organiser votre visite !
📞 06 69 08 68 58 ou loc@joya.fr
🌐 www.joya-troyes.fr
Imaginez chaque matin baigné par une lumière dorée, chaque pièce respirant la sérénité et l’espace.
Cet appartement T3 de 48,70 m², libre dès maintenant, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie !
Dès l’entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 16 m², inondé de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le cœur battant de cet espace. Imaginez des dîners en famille autour d’une table généreuse, des soirées cocooning devant un film ou simplement le plaisir de contempler la vue dégagée qui s’offre à vous.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. L’espace est optimisé pour que chaque geste soit fluide et agréable. Un grand plan de travail a été aménagé avec soin pour préparer de bons repas.
La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est complétée par un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
L’exposition Est-Ouest vous garantit un ensoleillement généreux toute la journée, idéal pour égayer vos journées et économiser sur l’éclairage.
La cave de 4,50 m² est un espace supplémentaire précieux pour ranger vos affaires ou bricoler en toute tranquillité. L’état irréprochable de l’appartement et des parties communes vous assure une tranquillité d’esprit totale. Vous pouvez emménager dès que vous le souhaitez, sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel vous permet de régler votre confort à votre guise, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un arrêt de bus, des écoles et le collège Paul Langevin, des crèches et un parc public pour des moments de détente en plein air.
Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Prêt à franchir le pas ? Contactez l’agence Joya Troyes dès maintenant pour organiser votre visite !
📞 06 69 08 68 58 ou loc@joya.fr
🌐 www.joya-troyes.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface : 48.7 m²
- Séjour : 16 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Sainte-Savine 10300
- Loyer de base : 530 € /mois
- Charges : 60 € /mois
- Référence : LA16013
Informations complémentaires
Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.